服务小区有“先锋” 党群齐心“美”家园——记荣昌区“先锋业委会”昌元街道桂花社区绿园小区

2020年04月09日 13:56  来源:重庆网络广播电视台

导读:去年11月,昌元街道桂花社区绿园小区进行了三年一度的业委会换届选举。但是这次业委会成员有了不同的使命:他们需要激发党员在业委会中的模范带头作用,发挥“主心骨”的力量,全面构建党员群众共建共治共享的新型模式,让居民的幸福更可靠。

重庆网络广播电视台记者 侯星宇

去年11月,昌元街道桂花社区绿园小区进行了三年一度的业委会换届选举。但是这次业委会成员有了不同的使命:他们需要激发党员在业委会中的模范带头作用,发挥“主心骨”的力量,全面构建党员群众共建共治共享的新型模式,让居民的幸福更可靠。

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党员主动认岗领责  居民频频齐点赞

“新选出的业委会主任是党员,也是一名法律工作者,威望高,能为我们业主谋福利。”在绿园小区,业主们对新一届业委会成员纷纷点赞。

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为了在小区党员先锋力量的引领下,凝聚起业委会、物业、居民等共谋共建的力量,成为打通基层治理最后100米的样本小区,绿园小区在去年业委会换届选举时,公开招募党员。“业主们重点选择政治意识强、作风正派、热心服务的党员,再按照公开投票的方式决定最终的业委会成员。”绿园小区业委会主任谢亨远说。

不仅如此,党员们也纷纷走出家门,主动认领岗位,想成为服务居民的“主力军”。目前,绿园小区业委会成员共9名,其中有6名党员,2名候补委员,他们从事教育工作、法律工作或者政府工作等。“很多业委会成员是退休职工,也是老党员,他们退休不退岗,想继续为群众服务。”谢亨远表示。

“316票,名列前三。这既是对我工作的肯定,也是一种激励和鞭策。”绿园小区业委会副主任张春英是一名党员,已连续两届成为了小区业委会成员,她表示想继续为居民解难题、做实事。

“身体、工作或搬家等原因会造成业委会成员的‘缺位’,我们设置候补委员以便于业主委员的及时递补。”谢亨远说。

居民困难放心间  群策群力解难题

“烧烤店的油烟飘进业主家中引发业主哮喘病发,但新开的烧烤店法律资质齐全,如果关闭店铺则损失惨重,怎么办?”在谢亨远的主持下,业委会成员们带头坐下来,而业主、烧烤店老板、烧烤店房东也没有了你争我吵,三方共同协商如何解决这个棘手的问题。

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“同为邻里乡亲,最重要的就是一个和气, 大家需要相互体谅和包容,相处好了,这近邻可以胜过远亲。”小区业委会秘书长何吉蓉的这番话,说进了他们的“心坎”。他们当下决定:烧烤店房东退还所有租金给烧烤店老板,业主赔偿烧烤店老板部分装修费用,烧烤店老板也自我承担部分装修费用并搬离小区。

自绿园小区新一届业委会成立以来,业委会中的党员积极带头,与物业公司、小区业主等多方和谐共商,逐渐形成“一核多元”的共建共治局面,普遍形成了“有事好好说,建设齐出力”的良好氛围。

“用爱心、耐心、责任心自然可以换得业主们的真心、放心、安心。”渐渐地,绿园小区业委会获得业主们的普遍认可和大力支持,各项工作推进得“如鱼得水”。

老旧小区破难题  共建共治热情高

4月3日,一辆电动车从绿园小区大门进入,停在居民楼栋下。谢亨远看到后立即上前劝阻,“小伙子,这里是小区主干道,禁止停车。”于是,电动车车主立即驾车离开。这是绿园小区自成立“先锋业委会”后,小区“旧貌换新颜”的“缩影”。

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绿园小区是老旧小区,共8万平方米,有10幢房子,34个单元,592户住户,建于上个世纪九十年代,物业公司管理的“缺位”、基础设施的陈旧一直是小区治理的“痛点”。

“如果没人操心,小区管理就会混乱不堪。”新一届业委会一成立,业主委员们就当即决定找责任心强的物业公司接手小区管理。“我们针对小区特点,重点调研对老旧小区有管理经验的物业公司,同时走访了物业公司管理下的小区,最终‘敲定’物业公司名单。”谢亨远说。

物业一变,小区环境也焕然一新。保安上岗,保洁进楼,居民进进出出,眼前、心里都舒坦。

“物业公司自打上任,就明确并公布了责任清单,以便于业主与业委会监督。”谢亨远说,不仅如此,物业公司的真心服务也换得了业主们的点赞,业主们纷纷缴纳物业管理费。

要想让业主满意,还得把话语权交给群众。为了广泛收集业主们对小区管理的建议,业委会委员们纷纷主动和业主们沟通。很快,一系列硬件设施的修补、改造在小区里如火如荼的进行着。

小区无固定车位,业主们停车困难,要增加停车位;消防通道严重堵塞,有很大的安全隐患,需要劝阻业主禁止乱停乱放;老年人居多,路灯的缺少造成上下楼困难,要设置一定数量的路灯……

如今,走进绿园小区内,沿着蜿蜒小路一路前行,道路两旁的树木枝繁叶茂,道路干净整洁,小区居民畅谈着家长里短,一派幸福和谐的景象。对于小区未来的建设,他们充满了期待……

( 编辑: 全泉 )

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